ライオンズガーデン阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 74.04㎡の場合

相場
8,133万円
109.8万円/㎡
4,378
6,881
9,385
11,888
AI査定結果
推定相場価格
8,133万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,881万円〜9,385万円
92.9万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン阿佐ケ谷
8,690万円（117.4万円/㎡）/ 2階 / 74.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/188,690万円117.4万円2階 74.04㎡ 3LDK南
2024/08/048,480万円117.4万円1階 72.25㎡ 3LDK南
2024/06/268,990万円121.4万円2階 74.04㎡ 3LDK南
2023/05/086,480万円105.4万円3階 61.47㎡ 2LDK東
2023/02/116,880万円111.9万円3階 61.47㎡ 2LDK東
2022/10/295,980万円97.9万円1階 61.1㎡ 2LDK東
2022/07/194,480万円72.9万円3階 61.47㎡ 2LDK東
2021/03/114,980万円81.0万円1階 61.47㎡ 1LDK-
2021/02/285,280万円85.9万円1階 61.47㎡ 1LDK-
2021/02/195,480万円89.1万円1階 61.47㎡ 1LDK-
2021/02/045,680万円92.4万円1階 61.47㎡ 1LDK-
2021/01/215,980万円97.3万円1階 61.47㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 8,690万円117.4万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年40戸RC
2023/04/09クレッセント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 7,480万円103.9万円71.96㎡3LD・K2階 / 3階建 南西1998年16戸RC
2025/03/01グランドメゾン高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅5分 6,890万円114.0万円60.45㎡2LDK+WIC4階 / 8階建 南東1995年23戸RC
2024/08/20ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 4,998万円89.6万円55.81㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年26戸RC
2024/07/29ザ・パームス高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 7,300万円89.2万円81.84㎡4LDK3階 / 3階建 南1996年15戸RC
2025/03/14藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 9,080万円142.3万円63.82㎡2LDK10階 / 13階建 北東1999年47戸SRC
2020/10/21ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 5,500万円88.4万円62.22㎡2LDK6階 / 11階建 南西1997年45戸SRC
2025/05/20グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 5,880万円100.6万円58.44㎡2LDK5階 / 7階建 西1995年38戸RC
2024/09/22藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 8,680万円112.0万円77.49㎡3LDK8階 / 11階建 南西1996年42戸SRC
2022/12/05グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 5,999万円90.8万円66.1㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/21コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 7,680万円135.6万円56.62㎡2LDK3階 / 9階建 南西1990年26戸SRC
2024/11/23朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 6,380万円102.7万円62.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年21戸RC
2023/05/16グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 7,198万円90.2万円79.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西1990年36戸RC
2024/06/23ボヌール荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅9分 7,280万円96.9万円75.14㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年32戸SRC
2024/09/11ガーデンホーム永福
杉並区成田東一丁目
新高円寺駅17分 5,880万円97.8万円60.14㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年22戸RC
2021/01/30ライオンズマンション阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 4,999万円89.0万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 南東1993年47戸RC
2025/04/19テラス杉並蚕糸の森
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 9,780万円114.0万円85.82㎡3LDK+S3階 / 6階建 南1997年64戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 20.3万円0.27万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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